Condomínio Fechado para Venda, Boituva / SP

Ref: 536CA, bairro Reserva dos Ipes, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 200 m², área construída 105,89 m², área útil 105,89 m², terreno 200 m²

R$ 759.900

Condomínio

R$ 356,00

IPTU

199,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

Código: 536CA

Endereço: Avenida Dirce Helena Vercellino Rodrigues, 46

Bairro: Reserva dos Ipes

Condomínio: Reserva dos Ipes

Área Total: 200 m²

Área Útil: 105,89 m²

Área Construída: 105,89 m²

Área Terreno: 200 m²

Terreno Frente: 8 Metros

Terreno Fundo: 8 Metros

Terreno Esquerda: 25 Metros

Terreno Direita: 25 Metros

Pavimento: Sim

Construído em: 2026

Em Condomínio: Sim

Periodicidade do Valor do Imóvel: Trimestral

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto para Morar

Descrição do Imóvel

✨🏡 Casa nova à venda no Condomínio Reserva dos Ipês, em Boituva — projeto estilo americano e acabamento de alto padrão

Se você busca um imóvel diferenciado, com arquitetura marcante, ambientes bem distribuídos e um acabamento pensado nos mínimos detalhes, esta casa no Condomínio Reserva dos Ipês, em Boituva, é uma excelente oportunidade. 💫

📐 Terreno: 200,00 m²
🏠 Área construída: 105,89 m²

O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros sociais, ambientes integrados e uma charmosa área gourmet, perfeita para viver momentos especiais com a família e receber amigos com conforto e praticidade. 🍷🔥✨

Com projeto assinado pela designer Ashley Sartori e inspirado no estilo americano, a casa se destaca pelo visual contemporâneo, pela funcionalidade e pelo cuidado em cada detalhe. A sala conta com pé-direito alto valorizando a iluminação natural o que proporciona ainda mais amplitude aos ambientes, enquanto os pendentes e luminárias instalados em todos os cômodos reforçam a elegância do projeto. 💡🤍

✨ Diferenciais do imóvel:

🔹 Planejados na cozinha, banheiros e espaço Gourmet
🔹 Bancadas em porcelanato
🔹 Coifa embutida e pot filler
🔹 Infraestrutura para ar-condicionado em todos os cômodos ❄️
🔹 Esquadrias em alumínio com mosquiteiros (exceto porta de entrada)
🔹 Torneiras monocomando
🔹 Chuveiros termostáticos 🚿
🔹 Pressurizador e pressostato para água quente e fria
🔹 Boiler de 200 litros para aquecimento de água ♨️

🌳✨ Morar no Reserva dos Ipês é ter mais qualidade de vida no dia a dia

Além de toda a qualidade do imóvel, o Condomínio Reserva dos Ipês oferece estrutura pensada para proporcionar segurança, lazer e bem-estar para toda a família 👨‍👩‍👧‍👦💚

O condomínio conta com:

🔐 Portaria 24 horas
🚓 Rondas motorizadas
🍖 Espaço gourmet com churrasqueira
🏖️ Quadra de beach tennis
🏀 Quadra poliesportiva
⚽ Campo de futebol
🛝 Playground
🐾 Pet place
🌿 Muito verde e contato com a natureza

É o lugar ideal para quem deseja unir conforto, segurança, lazer e tranquilidade em uma das regiões que mais crescem em Boituva. ✨
💰 Valor de venda: R$ 759.900,00

E para trazer ainda mais segurança e comodidade durante toda a negociação, contamos com departamento jurídico próprio ⚖️ e também convênio com os principais agentes financeiros 🏦, oferecendo suporte completo desde a simulação até a conclusão do financiamento, com acompanhamento em todas as etapas do processo. 🤝📄

📲 Quer saber mais ou agendar sua visita? Entre em contato. Será um prazer apresentar esse imóvel a você!