Condomínio Fechado para Venda, Boituva / SP

Ref: 529CA, bairro Reserva dos Ipes, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 200 m², área construída 151 m², área útil 151 m², terreno 200 m²

R$ 960.000

Condomínio

R$ 250,00

IPTU

220,00

4 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

Código: 529CA

Endereço: Rua Bárbara Simonetti, 420

Bairro: Reserva dos Ipes

Condomínio: Reserva dos Ipes

Área Total: 200 m²

Área Útil: 151 m²

Área Construída: 151 m²

Área Terreno: 200 m²

Terreno Frente: 8 Metros

Terreno Fundo: 8 Metros

Terreno Esquerda: 25 Metros

Terreno Direita: 25 Metros

Pavimento: sim

Construído em: 2026

Em Condomínio: Sim

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Empreendimento

Estágio da Obra: Em Obras | Término em: 08/2026

Descrição do Imóvel

🏡✨ SOBRADO NOVO COM PISCINA NO RESERVA DOS IPÊS – ENTREGA PREVISTA PARA AGOSTO/2026 ✨🏡

Imagine viver em um sobrado moderno, com excelente padrão construtivo, ambientes integrados e toda a segurança que sua família merece. Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel em fase final de construção e planejar seu futuro em um dos condomínios mais desejados de Boituva.

📐 Terreno com 200 m²
🏠 Área construída de 151,00 m²

🚗 Garagem para 2 veículos, sendo 1 vaga coberta

O projeto foi cuidadosamente desenvolvido para oferecer conforto, funcionalidade e versatilidade para diferentes estilos de vida.

🛏️ São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, ambas com varanda. Um dos dormitórios pode ser facilmente transformado em home office, sala íntima, brinquedoteca ou espaço de estudos, adaptando-se perfeitamente às necessidades da sua família.
✨ A sala com pé-direito alto proporciona amplitude, iluminação natural e sofisticação, criando um ambiente acolhedor e moderno.
🍳 A cozinha integrada ao espaço gourmet foi projetada para valorizar a convivência familiar e tornar cada encontro ainda mais especial.
🚿 O imóvel conta ainda com banheiro social, lavanderia independente e excelente distribuição dos ambientes.
🏊‍♂️ A piscina privativa possui estrutura preparada para aquecimento, permitindo seu uso durante todo o ano.
🌿 O quintal com área gramada oferece espaço ideal para crianças, pets e momentos de lazer ao ar livre.

☀️ Outro grande diferencial é a energia fotovoltaica, proporcionando economia e sustentabilidade para o dia a dia.

❄️ A residência também conta com infraestrutura para instalação de ar-condicionado, garantindo ainda mais conforto em todos os ambientes.

🚪 A suíte principal possui porta balcão com acionamento eletrônico.

🌳 Além de todos os diferenciais da residência, você e sua família poderão desfrutar da infraestrutura completa do Condomínio Reserva dos Ipês:

✅ Portaria 24 horas
✅ Rondas motorizadas
✅ Espaço Pet
✅ Playground
✅ 4 quiosques com churrasqueira
✅ Quadra de Beach Tennis
✅ Quadra Poliesportiva
✅ Campo de Futebol Society
✅ Áreas verdes e excelente padrão urbanístico

Tudo isso em um ambiente seguro, tranquilo e planejado para proporcionar qualidade de vida para toda a família.

💰 Facilitamos a realização do seu sonho! Contamos com parceria junto aos principais agentes financeiros do mercado, oferecendo suporte completo durante todo o processo de financiamento.

⚖️ Para sua total segurança, contamos com departamento jurídico próprio, acompanhando cada etapa da negociação.

📅 Atendemos aos sábados, domingos e feriados para que você possa conhecer seu futuro imóvel com toda a comodidade.

📲 Entre em contato agora mesmo e saiba mais sobre esta excelente oportunidade. Garanta hoje o sobrado que sua família irá desfrutar amanhã!

🔑 Previsão de entrega: Agosto de 2026.