Condomínio Fechado para Venda, Boituva / SP

Ref: 530CA, bairro Reserva dos Ipes, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 200 m², área construída 123,50 m², área útil 123,50 m², terreno 200 m²

R$ 860.000

Condomínio

R$ 250,00

IPTU

205,00

3 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

Código: 530CA

Endereço: Rua Bárbara Simonetti, 422

Bairro: Reserva dos Ipes

Condomínio: Reserva dos Ipes

Área Total: 200 m²

Área Útil: 123,50 m²

Área Construída: 123,50 m²

Área Terreno: 200 m²

Terreno Frente: 8 Metros

Terreno Fundo: 8 Metros

Terreno Esquerda: 25 Metros

Terreno Direita: 25 Metros

Pavimento: sim

Construído em: 2026

Em Condomínio: Sim

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

🏡✨ SOBRADO NOVO COM PISCINA NO RESERVA DOS IPÊS – CONFORTO, MODERNIDADE E QUALIDADE DE VIDA ✨🏡

Se você busca um imóvel moderno, funcional e localizado em um dos condomínios mais valorizados de Boituva, este lindo sobrado é a oportunidade perfeita para transformar o sonho da casa própria em realidade.

📐 Terreno com 200 m²
🏠 Área construída de 123,50 m²
🚗 Garagem para 2 veículos, sendo 1 vaga coberta

Com um projeto inteligente e contemporâneo, o imóvel oferece ambientes amplos, bem iluminados e integrados, proporcionando conforto e praticidade para toda a família.

🛏️ São 3 dormitórios, sendo 2 suítes localizadas no pavimento superior, garantindo mais privacidade e conforto aos moradores. No pavimento térreo, o terceiro dormitório oferece versatilidade e pode ser utilizado como quarto de hóspedes, home office, sala de TV ou espaço para estudos.
✨ A sala com pé-direito alto impressiona pela amplitude e iluminação natural, criando um ambiente elegante e acolhedor para receber familiares e amigos.
🍳 A cozinha integrada ao espaço gourmet valoriza a convivência e torna cada momento ainda mais especial, seja no dia a dia ou nas confraternizações de final de semana.
🚿 O imóvel conta ainda com banheiro social, lavanderia independente e excelente aproveitamento dos espaços internos.
🏊‍♂️ A piscina privativa possui estrutura preparada para aquecimento, permitindo seu uso em qualquer época do ano e proporcionando lazer para toda a família.

🌿 O quintal com área gramada complementa o ambiente externo, oferecendo espaço ideal para crianças brincarem, para os pets ou simplesmente para relaxar ao ar livre.

☀️ Pensando em economia e sustentabilidade, o imóvel conta com sistema de energia fotovoltaica, trazendo eficiência energética e redução nos custos mensais.

❄️ Além disso, a residência já possui infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado, garantindo mais conforto e valorização do imóvel.

🚪 As suítes contam com modernas portas balcão integradas com acionamento eletrônico, agregando tecnologia, praticidade e sofisticação ao projeto.

🌳 Morar no Condomínio Reserva dos Ipês é desfrutar de uma infraestrutura completa de lazer e segurança:

✅ Portaria 24 horas
✅ Rondas motorizadas
✅ Espaço Pet
✅ Playground
✅ 4 quiosques com churrasqueira
✅ Quadra de Beach Tennis
✅ Quadra Poliesportiva
✅ Campo de Futebol Society
✅ Áreas verdes e excelente padrão urbanístico

Tudo isso em um ambiente planejado para proporcionar tranquilidade, segurança e qualidade de vida para sua família.

💰 Facilitamos a realização do seu sonho! Contamos com parceria junto aos principais agentes financeiros do mercado, oferecendo suporte completo durante todo o processo de financiamento.

⚖️ Para sua total segurança, contamos com departamento jurídico próprio, acompanhando todas as etapas da negociação.

📅 Atendemos aos sábados, domingos e feriados, proporcionando mais comodidade para você conhecer seu futuro lar.

📲 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Venha conhecer de perto este excelente sobrado e descubra por que o Reserva dos Ipês é um dos melhores lugares para viver em Boituva.