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Condomínio Fechado para Venda, Boituva / SP

Ref: 277CA, bairro Portal das Estrelas, 5 dormitórios, sendo 5 suítes, 7 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 525 m², área construída 310 m², área útil 310 m², terreno 525 m²

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R$ 1.489.000

Condomínio

R$ 450,00

IPTU

190,00

5 Dormitórios

5 Suítes

7 Banheiros

3 Vagas

Salas

2

Código: 277CA

Endereço: Alameda Cruzeiro do Sul, 134

Complemento: Quasar

Bairro: Portal das Estrelas

Área Total: 525 m²

Área Útil: 310 m²

Área Construída: 310 m²

Área Terreno: 525 m²

Terreno Frente: 15 Metros

Terreno Fundo: 15 Metros

Terreno Esquerda: 35 Metros

Terreno Direita: 35 Metros

Pavimento: sim

Construído em: 2015

Valor por m²: 4,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Empreendimento

Portal das Estrelas
Estágio da Obra: Oportunidade

Descrição do Imóvel

✨ Sua nova casa no Condomínio Portal das Estrelas, em Boituva/SP
 Conforto, exclusividade e qualidade de vida em um só lugar.
🏡💫



Estuda permuta por imóvel em Boituva, nos seguintes bairros; Recanto das Primaveras, Portal Ville Azaleia e Jardins e tb. por carros que serão avaliados


Se você busca um imóvel que reúna segurança, lazer e bem-estar para toda a família, esta residência é uma oportunidade única no Condomínio Portal das Estrelas, um dos endereços mais desejados de Boituva.



Apresentamos esta casa térrea, projetada para oferecer conforto, funcionalidade com arquitetura moderna, ambientes integrados e acabamento de alto padrão em cada detalhe.

📐 360 m² de terreno | 250 m² de área construída

Um imóvel pensado para quem valoriza amplitude, elegância e praticidade, com espaços bem distribuídos, excelente iluminação natural e ambientes que convidam a viver momentos especiais.


🔹 Destaques do imóvel


🛋️ Sala de estar ampla, com pé-direito elevado e excelente entrada de luz natural, criando um ambiente sofisticado, acolhedor e imponente.

🍽️ Cozinha, perfeita para quem gosta de cozinhar, reunir a família e receber convidados com charme e funcionalidade.

🛏️ 3 suítes, oferecendo conforto e privacidade para toda a família, com destaque para a suíte master, que conta com closet e acesso à área externa.

🚻 Lavabo.

🔥 Área gourmet completa, com churrasqueira e bancada, perfeita para confraternizações, encontros e momentos inesquecíveis.

🏊 Piscina privativa e ducha, proporcionando lazer, conforto e sofisticação no dia a dia.

🏠 Edícula nos fundos, um grande diferencial para quem busca mais versatilidade no imóvel. O espaço conta com cozinha, sala e 2 suítes, sendo ideal para receber familiares e hóspedes com mais privacidade, acomodar um filho, criar um espaço independente ou até mesmo montar um home office.

🧺 Área de serviço independente, trazendo mais praticidade para a rotina da casa.

🚗 Garagem coberta para 2 veículos, além de vagas descobertas adicionais.

✨ Acabamento diferenciado, incluindo porcelanato, iluminação embutida, esquadrias de alumínio.


🌿 Um condomínio que transforma a forma de viver


Mais do que uma bela casa, este imóvel está inserido em um condomínio que oferece uma experiência completa de moradia, com segurança, lazer, contato com a natureza e excelente infraestrutura.

O Condomínio Portal das Estrelas é ideal para quem deseja viver com tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, sem abrir mão da comodidade de estar próximo à cidade.


⭐ Infraestrutura do Condomínio Portal das Estrelas



🔐 Portaria 24 horas, com controle de acesso rigoroso e monitoramento, garantindo mais segurança e tranquilidade para sua família.

🌅 Lago privativo com paisagismo encantador, ideal para caminhadas, contemplação e momentos de descanso junto à natureza.

🚶 Trilhas para caminhada e pista de cooper, integradas ao verde e perfeitas para uma rotina mais leve e saudável.

🛝 Playground completo, oferecendo diversão segura para as crianças.

🎉 Salão de festas equipado, ideal para comemorações e eventos especiais.

🏊 Piscinas adulto e infantil, para aproveitar os dias de lazer com toda a família.

💪 Academia moderna e bem equipada, trazendo praticidade para a rotina de cuidados com a saúde.

🎾 Quadras esportivas, quadra de tênis e espaço para beach tennis, perfeitos para quem valoriza esporte, lazer e qualidade de vida.

⚽ Campo de futebol para momentos de lazer e confraternização.

🧘 Espaço zen e áreas de convivência ao ar livre, promovendo bem-estar, tranquilidade e conexão com a natureza.

🌳 Ruas largas, arborizadas e com excelente iluminação, em um ambiente planejado para viver com conforto e segurança.


📍Localização privilegiada em Boituva/SP


Tudo isso em uma localização estratégica, com fácil acesso ao centro de Boituva, à Rodovia Castelo Branco e próximo a escolas, supermercados, farmácias, comércios e serviços essenciais.

💰 Valor de investimento: R$ 1.490.000,00


🤝 Compra com suporte completo, segurança e acompanhamento do início ao fim


Além de todas as qualidades deste imóvel, você conta com um atendimento completo para realizar sua compra com mais tranquilidade e segurança.


⚖️ Departamento jurídico próprio, oferecendo mais segurança na análise documental e em todas as etapas da negociação.

🏦 Convênio com agentes financeiros especializados, que trabalham com os principais bancos do mercado, auxiliando em todo o processo de financiamento.

📋 Você terá acompanhamento completo desde a simulação de crédito, análise de perfil e aprovação do financiamento, até a finalização de todo o processo, com orientação personalizada em cada etapa.


Essa é a oportunidade de conquistar um imóvel que vai além da moradia: um verdadeiro estilo de vida, com sofisticação, lazer, segurança e conforto em um dos melhores condomínios da cidade.


📞 Entre em contato e agende sua visita.


Venha conhecer de perto cada detalhe desta casa e descubra por que o Portal das Estrelas é um dos condomínios mais valorizados e desejados de Boituva.

 

Características
Ar Condicionado
Piscina
Planejados na Área Gourmet
Planejados na Suíte
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Lavabo
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Giuliano Holtz Imóveis
CRECI - 54.080-J

WhatsApp - 15- 99755-8800


 

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